1、比选条件

本项目中国联通中南研究院雨花过渡办公房装修工程方案设计，项目建设单位（比选人）为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司。目前，该项目已具备比选条件，现对项目的方案设计进行公开竞争性比选。

2、项目概况与比选范围

2.1项目名称：中国联通中南研究院雨花过渡办公房装修工程方案设计

2.2建设地点：位于长沙市雨花区黎托生态公园

2.3  项目概况：中国联通中南研究院雨花过渡办公房装修工程位于黎托生态公园中，拟利用公园配套用房装修为中国联通中南研究院过渡办公场所，地下一层，地上二层，装修面积约2.2万㎡。

2.4  工程造价：本项目控制价为人民币（大写）壹拾玖万捌仟元整（小写：198000.00元），含薪酬费、办公费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.5  工期要求：20日历天。其中：概念方案设计工期为5天（自合同签订之日起计算）；方案设计阶段工期为15天（自概念方案设计成果经发包人确认之日起计算）。

2.6  设计工程技术要求：

（1）本工程的设计质量目标为：满足国家、省、市、区的法律法规、规章、条例等对设计文件编制深度要求的相关规定。

（2）承包人应尽职尽责地开展工作，确保设计目标的实现。

2.7 比选范围：项目装修设计方案汇报及相关文本、图纸资料（装修方案设计文本、概算书等）提交，配合EPC招投标相关工作，其他装修方案方面技术服务工作。

3、比选申请人资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业甲级资质或建筑行业工程设计专业资质(建筑工程)甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级，资质证书处于有效期；

3.3拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师执业资格或者工程相关专业高级职称。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人；

3.4根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与比选申请的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与比选申请的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与比选申请，比选人将依法处理。

3.5本次竞争性比选  不接受  联合体形式；

3.6与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

4、评审办法  

投标文件评审采取  经评审的最低报价法 ，采用申请人资格后审方式。

5、比选申请文件的获取及澄清答疑发布

5.1 获取比选文件的时间： 2023 年01月12日至01月16日，每天上午09 时00分至12时00分下午13时00 分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2 获取比选文件的地点：长沙市雨花区圭香路瑞景苑雨花城投集团三楼招标采购部。

5.3 获取比选文件的材料要求：持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)（须加盖公章）、个人身份证原件（须提供复印件并加盖公章）、营业执照复印件（须加盖公章）。

5.4申请人若对比选文件有任何疑问，请于2023年01月16日16时前以不署名的方式通过电子邮件发至比选人指定信箱（1491369244@qq.com），答疑文件于文件递交截止时间1天前以邮件的形式发送至申请人邮箱，敬请关注。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请单位名称。

6.比选申请文件的递交

6.1  比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）及开标时间为2023年01月18日10时00分（北京时间），地点为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司相应会议室；

6.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的比选申请文件，比选人不予受理；

6.3  召开开标会议时，比选申请人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件和本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件）、本人身份证原件、《承诺书》原件、比选申请文件及资格后审资料（原件或复印件加盖公章）准时参加。

7、开标

7.1  开标时间：2023年01月18日10：00时（北京时间）。

7.2  开标地点：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司相应会议室

7.3  法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签到；否则，其比选将被拒绝。

8、联系方式

比选人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司

地  址： 长沙市雨花区圭香路瑞景苑4号栋雨花城投集团

联系人：徐女士、卞女士            

联系电话： 0731-88091186

监管部门：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司纪检监察室

联系电话：0731-88091172

比选文件