湖南信元工程项目管理有限公司受长沙市雅塘新城建设投资有限责任公司的委托，对长沙市雨花区雅塘石马自然城中村改造配套基础设施建设项目工程设计进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本概况

1、项目名称：长沙市雨花区雅塘石马自然城中村改造配套基础设施建设项目工程设计 

2、委托代理编号：XYTC-2026-05-08

3、项目概况：该项目位于长沙市雨花区雅塘片区，聚焦片区城中村老旧短板，系统性开展基础设施提质改造与配套功能完善升级。建设内容包括但不限于以下内容:公共停车场、充电桩、非机动车车棚、居民活动中心、便民服务中心、居民健身中心、口袋公园、垃圾收集转运设施、微型消防站、道路及配套管线设施、边坡护栏、挡土墙、围墙、防护带、适老设施、电力线路迁改等。

4、设计范围：包括但不限于以下专业工程设计：

（1）方案设计：完成方案设计，通过方案审查并取得相关审查意见。

（2）初步设计：完成初步设计文本及概算编制（概算需按发包人要求，使用相关计价软件编制），取得初步设计批复。

（2）施工图设计：完成施工图设计，通过施工图审查及备案，具体设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、弱电、景观、绿色建筑、装配式、海绵城市、综合管线、道路、交通设施、标识标牌、无障碍设计、照明设计、装配式设计、BIM设计、支护设计（包括高边坡、深基坑支护）等全部的设计内容。

（3）设计期间的后续服务（含各阶段的报批、施工招标，技术交底，现场技术服务，验收等配合工作）。

（4）设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；

（5）设计磋商文件中相关规定内容。

5、工期要求：（1）方案设计工期为10天（自合同签订之日起计算）。（2）初步设计阶段工期 20 天（自方案审查通过之日起计算）。（3）施工图设计阶段工期30天（自初步设计审查通过后经发包人书面通知启动之日起计算）

注：（1）施工阶段技术服务与竣工验收不在上述时限内；（2）本项目投资估算在方案设计优化阶段同步完成并提交成果。  

6、项目采购预算：904531.63元。

7、项目最高限价：904531.63元。

二、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：参照符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）提交企业营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》,各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）提供2025年度财务报告复印件，或银行出具的资信证明。

 注：近三个月是指2025年11月至2026年4月任意连续三个月

2、其他说明：

供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

供应商法定代表人授权委托书要求：①无供应商行政公章及法定代表人签字（或盖章）的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

3、特定资格条件：

（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或同时具备以下（1.1）和（1.2）设计资质，资质证书处于有效期：

（1.1）[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]资质；

（1.2）[工程设计·市政行业·市政行业乙级及以上]或[工程设计·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业·市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业乙级及以上]或[工程设计·市政行业·道路工程专业及排水工程专业丙级及以上]资质；

（2）拟任项目经理（即项目负责人）具备一级注册建筑师资格或市政公用工程相关专业高级及以上技术职称，注册单位名称须与投标人名称一致。

（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的磋商。

（4）省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，提供查询网页截图。

4、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章。

5、本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按竞争性磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。

（2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（3）联合体牵头单位法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头单位法定代表人签字并加盖单位公章。

（4）联合体由不超过2个独立法人组成，分别承担本项目的建筑行业设计任务和市政行业设计任务，并明确联合体牵头人。

（5）以联合体形式投标的，拟任设计负责人须为联合体牵头单位委派。

6、本次采购对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式、磋商文件售价及其他内容

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026 年05月22日起至2026 年05月29日(节假日除外)，每日上午09：00 ～ 12：00 ，下午 13：00 ～ 17：00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照副本复印件、个人身份证到 湖南信元工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915室）进行报名登记，视为参与本次项目投标。

2、磋商文件获取方式：网上免费下载2026 年05月22日起至 2026 年05月27日。(三个工作日)

4、供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

5、供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以向采购人或采购代理机构提出质疑。磋商文件、采购过程和成交结果的质疑期为知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。采购人或采购代理机构将在签收回执之日起7个工作日内作出书面答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关的供应商。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2026 年06月02 日 14时 30分（北京时间），地点为湖南信元工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人： 长沙市雅塘新城建设投资有限责任公司  

地    址：长沙市雨花区圭香路瑞景苑4号栋

电    话：0731-88091186

联 系 人：徐女士、赵女士

采购代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915室

电    话：0731-84430086

联 系 人：陈先生、王女士

六、监督部门联系方式

监督部门：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司纪检监察室

电话：0731-88091172

附件：正文